凤凰城集团常务副总裁、中国人民大学教授 王东

建筑不单单用于居住和营商，而更多的是让人们选择一种什么样的生活方式和工作方式；建设一个项目，也不单单是为建设而建设，而是要以对社会和大众负责的态度和精神，把它建设成一个对社会和大众有益的、可供观赏的、高舒适度的生活和工作的文化艺术品。

近两年里，凤凰城集团在北京就建设了中关村翠湖科技园云中心。云中心位于海淀区的温泉镇，占地面积约750亩，建筑面积约84万。它延伸了中关村科技园区30年自主创新的历史，建设一个影响世界、具有创造力的工作区，主要为中小企业服务，除了传统的服务外，还提供专业性、增值性的服务。

凤凰城集团还在天津滨海新区全景复建了一座古城——北塘古镇。北塘古镇在前不久的五一局部开街，就吸引了十几万人。我们把整个古镇，确切地说是古建筑做到了极致，把它定位为中国的皇都卫城，津城的文化中心。

北塘古镇位于滨海新区的正中，三面环水，东临渤海，北临永定河入海口，三河交汇，西面是北塘水库。北塘古镇占地约800多亩，总建筑面积约50万平方米，它现在建设有凤凰街、新龙商业中心，酒吧街、海鲜街，复建了双垒炮台、酒店会所、中式大院。商业占三分之二，居住别墅占三分之一，整个古镇几乎都是以商业的业态为主。

北塘古镇本身有600多年的历史，1403年开始建镇，历史上在这里有军事文化、名人文化、书院文化、民俗文化，还有河海文化。所以，复建北塘古镇的过程，就是建筑与文化沟通的过程。建筑也因此而成为了精湛的文化艺术品，要想使其富有生命力、吸引力，就必须要创新！

在规划上，北塘古镇吸收了传统的古城布局，尊重古镇历史格局和自然原貌。最典型的就是把这个小镇的地图复原。并且充分挖掘历史元素，古为今用。设计师按照以前的大概规模还原了历史中的古炮台，新建的炮台内部又用于大的商业和娱乐场所。而且整个双垒广场也成为了一个大型的演出场所，大型的古剧舞蹈史诗《北塘风云》最近正在这里排演。北塘古镇的建设也充分利用和复制了凤凰街，凤凰街也充分引进了商业、文化，还有一些演出，包括天津历史的相声、快板、三弦、京韵大鼓等等，还有一些非遗的产品和一些小吃。古镇外部高密度，窄楼密网，又创新性地引进了一些现代的高科技设备。在建设北塘古镇的过程中，还特别注意到了生态节能。此外，整个古镇还突破性地进行整体的第五立面和色彩的设计。而且设计师在布局上也下了许多功夫，白天可以观赏、游玩和购物，晚上有酒店、居住、演出、餐饮、电玩等等。建造者还将历史原因和现代造园手法有机结合。

总之，古镇从规划、设计到建设过程当中，凤凰城集团努力进行文化艺术的创新，将古代文明与现代文明紧密的结合。预计在不久的将来，北塘古镇必将成为京津、华北，乃至全国一个重要的文化旅游圣地。